上述情况,是在房产证上加名字后产生的基本法律后果,故在民法典(于2021年1月1日生效)出台后,因保护产权而形成的加名潮是不足为怪的。

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其实,房产证上加名字还要视房子的情况和加什么人的名字而定。

**房产证加名字流程**大家如果是想要在房产证上加名字,首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象,或者是当前正在交房贷,如果有抵押的话,就不能够对该产权进行任何的操作,加名字也是不能进行。

房产证上加名字需要哪些手续因为,如果婚前购买的房屋,房地产权证上只写有夫妻一方的名字,将被确定为产权人婚前个人财产;另一方加上了名字,就使该房屋成为家庭共同财产,其中的差异不可谓不大。

概念房产证是指房屋产权的凭证。

具体应该怎么操作呢?第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记,增加儿子为房屋共有人。

本合同,每本约5元(各区交易不一样。

?办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

本合同,每本约5元(各区交易中心不一样。

去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

如果您在现实生活中也遇到这种情况,希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。

如何在房产证上加名字

乐居2018/04/02?在如今的社会中父母老早就会给自己的儿女准备好婚房。

在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。

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经济开发区7500元/平米品牌地产宜居生态配套成熟,如果你们对于房产证这方面的问题了解的不是特别清楚的话,建议大家先看一下相关的知识,然后再做决定,首先我们可以看一下房产证上可以加名字吗,因为,有的人想房产证上面有夫妻两个人的名字,所以不知道能不能加,另外,他们也不清楚房产证加名字的三种情况是什么,以下小编会为您介绍相关的知识。

加子女或父母的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女或父母名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。

**房产证可以写几个名字?**很多人有这样一个疑问,房产证上可以写几个名字?其实,买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)产权证时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。

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**交易时所需的材料:**上家:房产证,产权人的身份证、图章、买房时的发票;下家:身份证、图章,当然还有钱。