因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心变更登记窗口办理即可。

营业税:若房产证未满五年,且房屋面积在144以上的需要缴纳营业税为总房价的5.5%;面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%作为营业税;若房产证满5年的,面积144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%做营业税,面积在144以下的则不需要缴纳。

需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。

可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

交易印花税:住宅无,非住宅为总价0.05%。

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赠与范畴:非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。

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房本改名字要什么手续一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。

另外,还有一些房产是不能办理赠与的,因此直接办理交易过户是较好方式。

是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。

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请求人应当向注册安排提交下列文件:《房地产注册请求书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、承继权公证文书亦或遗言公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭据(原件。

**一般情况下的房产证更名****(一)、直接添加**1.在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。

办理房屋所有权转移登记手续。