我们在买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,但是在解决房地产权证(房产证)时就有差别了,房地产权证是一人一证,因为按揭购房只可依照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名同一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只可是一个人的名字,假如但愿房产两人公有的话,可以申请公有产权证。

基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。

所以**betway体育app下载**,家里人协商好就可以了。

房地产权共有(用)证与房地产权证性质一样,在房地产权证上应当注明共有的情况。

举个简单的例子,夫妻共同购买一处房产,为共同共有;而几个朋友共同购买一处房产,为按份共有。

写双方父母和准夫妻的名字很多人认为,与其那么麻烦,不如把双方人都登记到产权证上,这样大家都有权利,公平合理。

用直白的话来说,就是数人共同拥有房产,共同行使对该房产的权利。

对于原已以夫妻一方名义办理了《房地产权证》的,可凭房地产权登记申请书、夫妻关系证明、《房地产权证》等材料,由夫妻双方共同申请办理房屋所有权变更登记,增加配偶姓名;如属银行按揭的,可凭房地产权登记申请书、按揭银行同意增加配偶姓名的证明、夫妻关系证明、《房地产权证》和《房地产他项权证》等材料,由夫妻双方、按揭银行共同申请办理房屋所有权变更登记,增加配偶姓名。

基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。

我国法定的房产证是由国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证,由于其锋面是大红颜色,俗称大红本。

以上便是关于办理房产证需要注意的小细节,主要是办理房产证对名字的一些规定。

但是大家对房产上能写多少名字了解吗?接下来我们就来一起看看吧。

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写双方父母和准夫妻的名字很多人认为,与其那么麻烦,不如把双方人都登记到产权证上,这样大家都有权利,公平合理。

办理顺利的话,大约在20天就能够取到房产证。