❗【注意】直系亲属间赠与是不限购的,不需要做购房资格审查。

双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,公证费一般是赠与房屋价值的1%,除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产,免征营业税。

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就是到房管局也一样改底单,我刚办了一个,4万手续费80平米一手房。

**对于直接添加名字的,办理流程应是:**在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加;在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

契税收据。

由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之。

所需资料:赠与双方身份证件、婚姻状况证明(结婚证、)(原件、复印件)、户口本;地税完税/免税证明;房屋赠与合同;房产证(无抵押、无限制、配图需复印。

有房无贷,视做赠与。

土地使用权证书(附图)原件。

总之,办理房产证是一个复杂的过程,实践证明,由具备一定法律知识和工作经验的律师来处理,既可以防范法律纠纷,也可以更好地解决法律纠纷,最大限度地避免或降低经济损失,有效地保障您的合法权益。

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遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。

买房相当于一手房。

就是将转让房产的原产权人变更为现购买方的产权人的一个过程就叫做过户。

目前房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。

是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。