维修基金发票原件;8、契税发票原件;9、抵押登记申请表;10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同;11、抵押权人(贷款银行)授权委托书;12、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件。

在获得房屋的所有权后,可以依据自己的意愿决定是否将防区进行准让。

〉〉〉办理房产证第1步向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记中请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。

betway官网最近有不少读者打电话来询问拿房后办理房产证和土地证的事宜,对此,本报将办理两证的基本流程介绍如下,请买房人参考对照。

维修基金发票原件;8、契税发票原件;9、抵押登记申请表;10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同;11、抵押权人(贷款银行)授权委托书;12、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件。

betway官网2017-06-2813:54:29来自:楼盘网浏览量(25311)**南京房产证处理流程****第一步、向开发商索取以下材料**1、房子权属注册办理表(有开发商盖章的);2、房子分层分户图;3、购房发票;4、处理土地证的图。

提供资料:1、填写申报单;2、身份证复卬件;3、购房发票复印件;4、《商品房买卖契约》复卬件。

修理基金发票原件;8、契税发票原件;9、典当注册办理表;10、主债合同(借贷合同)及房地产典当合同;11、典当权人(借贷银行)授权托付书;12、托付书(办理人不能亲身处理时出具,须一同供给受托人身份证件复印件,查验原件。

提供资料:1、《商品房买卖契约》复印件;2、身份证复印件;3、发票复印件。

提供销售**复印件(带原件校验。

手房过户印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。

提供资料:1、《商品房买卖契约》复印件;2、⾝份证复印件;3、发票复印件。

需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。

房产证是证明房子属于产权人财产的重要证件,在出租、交易以及转让的时候都需要用到,所以业主们在整个购房的过程中,最重要的步骤应该就是办理房产证了。

程序:1、企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请;2、初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间;3、查丈:办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;4、审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权;5、交费:申领房产证的产权人按规定交纳办证费;6、发证:房管部门在规定的时间(40个工作日内)办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

南京办理房产证有哪些流程南京房产证处理流程第一步、向开发商索取以下材料1、房子权属注册办理表(有开发商盖章的);2、房子分层分户图;3、购房发票;4、处理土地证的图。

手房过户个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。

__办理材料1、房屋权属登记申请书(转移类,售房单位代理人签字、加盖公章);2、房屋分层分户平面图(售房单位统一发放);3、商品房初始登记证明;4、申请人身份证件复印件(查验原件);5、商品房预售合同(乙方正本);6、物业维修基金交款发票;7、抵押登记申请表;8、主债合同(借款合同);9、房地产抵押合同;10、抵押权人(贷款银行)授权委托书11、委托书(申请人不能亲自到场办理时出具,须提供申请人及受托人身份证件复印件,查验原件);12、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);13、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件。