〉〉〉办理土地证时间:拿到房产证后。

第二步缴纳维修基金。

此过程中,办理人可以请专业办件人员或单位出面代为办理。

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立即申请享受优惠_,**南京房产证处理流程****第一步、向开发商索取以下材料**1、房子权属注册办理表(有开发商盖章的);2、房子分层分户图;3、购房发票;4、处理土地证的图。

目前收费标准:个人头次购买90平方米及以下普通住房,契税税率1%,头次购买90—144平方米按1.5%,144平方米以上3%,购买第2套房按照3%。

缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

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托付书、受托付人证明文件(校验原件,留存复印件)4、土地运用权证(校验原件,留存复印件);5、建造工程计划答应证(原件);6、建造工程竣工检验合格证或安鉴文件(原件);7、注册机关布告(注册机关以为有必要的)(原件);8、房子测绘图及房子情况表(原件);9、查档文件(注册机关以为有必要的)(原件。

到了填查册表,可勾选查三样东西:房产基本情况。

上班时间:周⼀⾄周。

办理房产证第一步向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。

电话。

为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。