**南京****按揭房房产证办理需要哪些手续**按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。

**betway官网:**第一步、向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。

提供资料:1、填写申报单;2、身份证复印件;3、购房发票复印件;4、《商品房买卖契约复印件。

房地产许可证办理流程1南京市首套房办理房地产证手续:房屋转让和土地使用权转让需提交房屋买卖协议书、房屋照片、土地使用证原件和房屋土地使用权继承证,并需提交房屋照片、土地使用证原件,公证书或用户签署的协议、街道捐赠证明。

第二步缴纳维修基金。

第三步、缴纳契税。

法人代表证明文件原件或法人代表身份证原件、授权托付书原件、署理人身份证原件。

5、缴纳相应的税费,需要先到窗口领取单子,然后再取号等待办理相关的税费手续,手续办好之后才是交钱。

通常要交给开发商。

*南京房产证去掉名字流程具体可以分为四种情况:家庭购买首套房,且面积在90平方米以下的,契税按1%征收;家庭购买首套房,面积在90平方米以上的,契税按2%征收;家庭非首次购买普通住宅的,契税为2%;购买非普通住宅的,契税为4%。

法人代表证明文件原件或法人代表身份证原件、授权托付书原件、署理人身份证原件。

办理人为安排的公司法人提交公司法人经营执照;机关法人、事业单位法人和社团法人提交安排安排代码证、事业单位法人证书或社会团体法人注册证书;经营性别的安排提交经营执照;非经营性别的安排提交安排安排代码证。

目前南京收费标准:带电梯的商品房120元/平米;不带电梯的商品房75元/平米。