**办理房产证过户所需材料**(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料。

**办理房产过户手续的程序**1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报销售价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。

第三步,找评估公司做评估。

e、所需测绘费1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。

我们需要非法人企业、我们需要组织的房地产转移,我们需要提交其产权部门同意转移的批准文件。

房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约。

【投诉通道】,过户房产证需要什么来源:_华律网整理_2022-06-21_132_人看过现在政府不得不出手大力打击。

**房产证有哪些正常的规定?**1、自受理挂号申请之日起,房子挂号组织应当于下列时限内将申请挂号事项记载于房子挂号薄或许作出不予挂号的决议,国有土地范围内房子一切权挂号,30个工作日,集体土地范围内房子一切权挂号,60个工作日。

第二步,签订二手房买卖合同。

【投诉通道】看完还有疑惑?20万注册律师在线为您解答!立即咨询5440位用户正在咨询__推荐律师:广州律师在线为您解答__延伸阅读:__房屋过户公证__房屋过户需要哪些资料__房屋怎么过户,房产证过户的程序来源:_华律网整理_2022-06-09_81_人看过房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写明白,签合同时须卖方房产证上面姓名的当事人在场(假如是已婚得话,需求夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只要一个人的姓名。

我们需要划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。

缴纳税费。